1. Проверьте целость позисторов (черные круглые на нижней плате возле реле) должно быть от 100 до 200 Ом.
2.Если они целы - проверить, жив ли резистор 2,2 Ом от истока полевика на маленьком радиаторе на верхней плате в БП управы.
По результатам будем думать дальше.